MyDomio ti mostra quanto puoi davvero spendere per comprare casa - inclusi i costi nascosti come agenzia, notaio e tasse - e le opzioni di mutuo disponibili nella tua situazione. Così puoi capire se puoi permetterti la casa che desideri. A differenza di agenzie, broker o banche, non guadagniamo se compri: il tuo successo è la nostra priorità.
Cinque problemi che ti costano migliaia di euro che nessuno ti dice prima.
Imposta di registro, IVA, ipotecaria, catastale. Tra prima casa e seconda casa la differenza può essere 15.000€ sullo stesso immobile. Nessuno te lo dice finché non è troppo tardi per tornare indietro.
Hai firmato il compromesso. Hai versato la caparra. E solo allora la banca ti dice no. Quei soldi non tornano. È uno scenario comune, e completamente evitabile se sai in anticipo che mutuo puoi ottenere.
Hai versato tutto nell'acconto. Il giorno dopo il rogito arrivano impianto elettrico da rifare, caldaia da sostituire, prima bolletta, condominio, mobili. Il conto va in rosso prima ancora di dormirci dentro.
Under 36, prima casa, ristrutturazione, mobili, ecobonus. Decine di migliaia di euro che lo Stato ti restituisce per legge. La maggior parte delle persone non li usa perché non sa che esistono o come richiederli.
IMU, TARI, condominio, manutenzione, assicurazione: il costo reale della casa può essere il 40-50% in più di quello che stai calcolando. E quasi nessuno lo scopre prima di aver già firmato.
Agenzie e broker ti dicono di comprare. Noi ti diciamo se è la scelta giusta per te.
Non il prezzo in vetrina. La cifra reale che devi avere in banca: notaio, tasse, agenzia, perizia. Tutto incluso, senza sorprese dell'ultimo minuto.
Sì, ti mancano 8 mesi, o non ancora. Una risposta chiara basata sui parametri reali che usano le banche italiane, non sull'ottimismo di chi vuole venderti qualcosa.
Ristrutturazione leggera o completa, arredo: stime realistiche al mq per non ritrovarti a corto di liquidità il giorno dopo il rogito.
Bonus under 36, detrazioni, ecobonus, mobili. Calcoliamo quanto puoi recuperare sulla tua situazione specifica, non in modo generico.
IMU, TARI, condominio, bollette: la spesa mensile reale della tua casa. Così sai se il tuo stile di vita regge, non solo il mutuo.
Importo massimo, durata, rata sostenibile. Calcolati sui criteri reali degli istituti italiani. Entri in banca sapendo già la risposta.
Non la cifra massima che la banca è disposta a prestarti. Quella oltre cui la casa smette di essere un sogno e diventa un peso per i prossimi trent'anni.
Gratuito per iniziare. Premium quando vuoi andare più a fondo.
Scopri in 2 minuti la fascia di prezzo in cui cercare casa, in tre scenari di mutuo diversi. Senza registrazione.
Inserisci i dati della casa specifica e scopri se è davvero sostenibile per la tua situazione finanziaria reale.
Simula importo, durata e rata in scenari diversi, sui criteri reali degli istituti italiani. Prima di mettere piede in banca.
La cifra oltre cui la casa smette di essere un sogno e diventa un peso per trent'anni. Calcolata sulla tua situazione, non su medie generiche.
Dopo anni passati ad aiutare le persone a gestire le proprie finanze personali, abbiamo capito che la sfida economica più grande e stressante della vita è comprare casa.
Il processo è difficile. E tra tutti i professionisti con cui interagisci, nessuno è davvero dalla tua parte.
Le agenzie spingono per vendere la casa. Le banche per venderti il mutuo. I broker per ricevere la loro commissione. Tutti guadagnano sulla transazione. Tranne te, che ci metti i risparmi di una vita.
MyDomio è nata per distruggere questo conflitto d'interessi.
Una piattaforma costruita esclusivamente per accompagnare chi compra in ogni singolo passo: indipendente, trasparente, senza nessun conflitto d'interesse.
Il tuo successo è il nostro unico obiettivo.
Perché la casa è il tuo futuro, e noi siamo gli unici alleati dalla tua parte.
Sai già da dove partire. Sai il budget reale. Sai se quella casa regge davvero. Fallo prima di fare la prossima mossa.
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